Eerste Atjehstraat 31H
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio met karakter in de Indische Buurt
Deze studio van 42 m² in de Eerste Atjehstraat combineert de charme van een oud Amsterdams pand (1903) met een eigen voordeur. De woonkamer is open en licht, met een aparte keuken en badkamer. Met een vraagprijs van €470.310 is de prijs per m² (€11.198) hoger dan het buurtgemiddelde van €8.335, wat de studio aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor studios in Amsterdam ligt rond de €468.250.
Timorpleinbuurt-Zuid: levendig en stedelijk
De studio ligt in de buurt Timorpleinbuurt-Zuid, een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 8.482 adressen per km². De buurt telt 4.450 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.545) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.990). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 93 meter, of twee straten verder naar de Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Bataviaschool op 201 meter en De Indische Buurt School op 267 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Atjehstraat 31H, Amsterdam
Is de vraagprijs van €470.310 reëel voor deze studio?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€461.489) en de mediaan (€450.000). De prijs per m² is €11.198, terwijl het buurtgemiddelde €8.335 is. De studio is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging in Amsterdam en het karakter van het pand kunnen dit verklaren.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 37,5% label B en 50% label C.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt is zeer stedelijk, wat vaak gepaard gaat met een hogere criminaliteit.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is bijvoorbeeld het Oosterpark of het Flevopark, beide op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op tien minuten lopen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat vrijwel alleen uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 28% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn gebouwd voor 1945 (64,3%).
Statistieken van Timorpleinbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.385 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.845 | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.113 | €478.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.046 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Atjehstraat 31H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
