Insulindeweg 99-3
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Insulindeweg in Amsterdam-Oost combineert de charme van 1924 met een frisse, stedelijke uitstraling. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €390.000 lag 16% onder het buurtgemiddelde van €462.061, wat het een scherpe optie maakte in deze gewilde wijk. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend was. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt Timorpleinbuurt-Zuid telt ruim 4.400 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een echte eenpersoonshuishoudensbuurt: 1.545 van de 2.165 huishoudens bestaan uit één persoon. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen, en 28% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
De Insulindeweg ligt in het hart van de Indische Buurt, waar je 's ochtends je brood haalt bij de bakker om de hoek en 's avonds een hapje eet in een van de vele restaurants op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee Albert Heijn-filialen en een Lidl binnen een paar minuten lopen. Ouders kunnen hun kinderen naar de Bataviaschool (124 meter) of de Vrije School Thula (199 meter) brengen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum Oostpoort op 455 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Plantage Makelaars. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus dat was een punt om zelf te onderzoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Insulindeweg 99-3, Amsterdam
Was €390.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €390.000 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €462.061 in de buurt. De mediaanprijs in de Timorpleinbuurt-Zuid was €475.000, en de gemiddelde prijs per m² was €9.023. Met 46 m² kwam de prijs per m² uit op €8.478, wat onder het buurtgemiddelde lag. Het was dus een scherpe prijs voor een appartement in deze populaire wijk.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Timorpleinbuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (8.482 adressen per km²). Het is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (71% van alle huishoudens). De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen, met restaurants, winkels en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 0,7 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt heeft 48,5% van de woningen label C, 21,2% label B en 12,1% label A. Maar het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
De oppervlakte is 46 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie gaf geen informatie over parkeren. In de Indische Buurt geldt betaald parkeren en is een parkeervergunning nodig. De buurt is dichtbevolkt, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het openbaar vervoer is goed: treinstation op 0,7 km en diverse tram- en bushaltes in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in de Timorpleinbuurt-Zuid gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er waren 108 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €490.722.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar De Plantage Makelaars had het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus het is goed om hiernaar te vragen.
