Molukkenstraat 86A

De woning aan Molukkenstraat 86A in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €462.061, maar het appartement is met 70 m² ook 32% groter dan het gemiddelde in de buurt (53 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de grotere oppervlakte verklaart een deel van het verschil.

De Timorpleinbuurt-Zuid is goed voorzien: een Albert Heijn op 46 meter, Lidl op 172 meter, en meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook het treinstation is op 700 meter, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1989. In de buurt heeft 48,5% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

In de buurt zijn in de laatste meting 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat vaak samengaat met een levendige straatcultuur.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 700 meter afstand. Dat is op loopafstand, maar niet direct om de hoek. De buurt zelf heeft een stedelijk karakter met veel straten en pleinen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.