Een ruim appartement in Wijkersloot-Oost
Dit appartement aan de Israëlslaan 2 in Nieuwegein is met 127 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 1969 en energielabel D staan in de advertentie, maar wat dat precies betekent voor de staat van de woning, is niet te zeggen. De huurprijs van 1850 euro per maand is marktconform voor appartementen in Nieuwegein.
De buurt Wijkersloot-Oost
De buurt Wijkersloot-Oost telt ruim 2500 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,6 en noemt de voorzieningen goed, het park mooi en het groen onderhouden. Tegelijk is er weinig onderling contact en is er overlast van jongeren en drugshandel. Het openbaar vervoer wordt als top omschreven. De meeste mensen in de flat groeten elkaar wel, maar er is veel verloop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Boon's Markt ligt naast de deur, en Nettorama, Dirk, Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Obs De Schakel en Beatrixschool, locatie Wijkersloot, liggen op loopafstand. De gemeente Nieuwegein heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Immen Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Israëlslaan 2, Nieuwegein
Is 1850 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 127 vierkante meter woonoppervlak is de prijs van 1850 euro per maand marktconform. Het enige andere huuraanbod in de buurt staat op 2250 euro, maar dat is niet per se vergelijkbaar. De prijs ligt daarmee onder het gemiddelde van wat er in Wijkersloot-Oost wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Een label D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl dak en glas prima in orde zijn. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A.
Hoe is het wonen in Wijkersloot-Oost?
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,6. De voorzieningen zijn goed, er is een mooi park en de buurt wordt goed onderhouden. Tegelijk is er weinig contact tussen bewoners en is er overlast van jongeren en drugshandel. Het openbaar vervoer wordt als top omschreven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Boon's Markt ligt op 78 meter van de woning, dus naast de deur. Nettorama, Dirk, Albert Heijn en Jumbo zitten allemaal binnen ongeveer 650 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Obs De Schakel en Beatrixschool, locatie Wijkersloot, liggen op ongeveer 350 meter. De Meander, Prinses Margrietschool en Montessorischool De Vleugel zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 7,2 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met het openbaar vervoer in de buurt, dat bewoners als top omschrijven, is het station goed bereikbaar.
