2 uur geleden ontdekt
Professorenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de J.C. Kapteynlaan 4B ligt in de Professorenbuurt, een levendige buurt in Groningen. Met een vraagprijs van 348.000 euro zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar het is wel aan de hoge kant voor de oppervlakte. De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel C.
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is C.
Met ruim 6.500 inwoners is de Professorenbuurt een vrij drukke buurt, waar veel studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een gezellige buurt, maar soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan." De buurt Professorenbuurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Om de hoek zit de Lidl op 324 meter, en ook de Jumbo en Aldi zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Wereld op 250 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep zit op 543 meter en de apotheek Poll op 321 meter. De bushalte Groningen, W. van Doeverenplein met lijn 3 en 4 ligt op 109 meter. Treinstation Groningen Noord is op 970 meter afstand. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over J.C. Kapteynlaan 4B, Groningen
De vraagprijs is 348.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Professorenbuurt is 384.141 euro, en de mediaan is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.379 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 103 m².
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 103 m² volgens de BAG-registratie.
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 324 meter en Jumbo op 482 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Wereld op 250 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep zit op 543 meter en de apotheek Poll op 321 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, zoals Groningen, W. van Doeverenplein met lijn 3 en 4 op 109 meter.
De Professorenbuurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan veel studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een gezellige buurt, maar soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan."
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de exacte energieprestaties hangen af van de isolatie en installaties. De woning is gebouwd in 1928, dus het is mogelijk dat er energiebesparende maatregelen nodig zijn.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
De advertentie bevat geen informatie over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkoper of een fout in de publicatie. De woonoppervlakte van 103 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Een goeie buurt wel veel afval van de orientel in de straat
Ik vind het een fijne buurt ! Vaak wel afval van winkel in de straat. Verder is het een leuke buurt!
Door de vele ‘studenten’ en junks in mijn complex niet een erg veilig gevoel.. ook al wel eens bij mij ingebroken in mijn andere woning en nu hele onprettige buren. De woningbouw doet er niks aan
Ik vind het een best wel leuke buurt
Overgrote deel prachtige jaren 30 bouw, grotendeels goed onderhouden panden. Je vindt hier een uitgebreid publiek. Student, gezien en starter wonen met plezier door elkaar heen in deze wijk vol voorzieningen (supermarkten, speeltuinen, sportscholen, parken)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.141 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.175 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.719 | €335.482 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.524 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.079 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.764 | €377.908 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
J.C. Kapteynlaan 4B, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
