J.H. Hisgenpad 1022

De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 122 m² in Amsterdam. In de buurt Elzenhagen-Zuid zijn de afgelopen periode geen vergelijkbare koopwoningen verkocht, waardoor een directe prijsvergelijking lastig is. Wel is de woning energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage maandlasten. De prijs ligt in lijn met wat nieuwbouw in Amsterdam-Noord doorgaans kost.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.

Het is een hoekwoning uit 2023 met 122 m² woonoppervlak. Hoewel het bouwjaar nieuw is, is het geen appartement maar een grondgebonden woning. De woning heeft energielabel A+++ en is gebouwd in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord.

De buurt ligt in Amsterdam-Noord, op 4,9 km van het treinstation. Er zijn bushaltes in de buurt die verbinding bieden met het centrum. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3570 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit op 91 meter, en Bredero (voortgezet onderwijs) op 326 meter. Ook abbs Elzenhagen (basisonderwijs) en Damstede Lyceum (voortgezet onderwijs) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Er zijn diverse supermarkten dichtbij: AH to go op 388 meter, Jumbo en Lidl op 659 meter. Ook een park of plantsoen is op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning hoef je de buurt niet uit. Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

In de CBS-data over Elzenhagen-Zuid zijn 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en groen, met veel nieuwbouw. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.