Jachtlaan 4A
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtEen appartement in Haren-Zuidoost
Dit appartement aan de Jachtlaan 4A ligt in Haren-Zuidoost, een buurt met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden. De woning is een portiekflat uit 2002 en wordt aangeboden voor €695.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €506.909, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Groningen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.270.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en een garagebox. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €300 per maand.
Haren-Zuidoost
Met 26% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15 jaar is de bevolking gevarieerd. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 179 reviews op gemeenteniveau. De buurt Haren-Zuidoost heeft een woningvoorraad van 1.750 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 11 meter, Albert Heijn op 132 meter en Jumbo op 468 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 217 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Kromme Elleboog op 277 meter met buslijn 51. Treinstation Haren ligt op 557 meter. De gemeente Groningen heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer en diverse scholen binnen vijf kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €476.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 46% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 6% gedaald, van €505.000 naar €476.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jachtlaan 4A, Haren (Gr)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €695.000 ligt 46% boven de WOZ-waarde van €476.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 6% gedaald, van €505.000 naar €476.000.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Verder is er een balkon en een garagebox.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €300 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 11 meter, Albert Heijn op 132 meter en Jumbo op 468 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer, zoals Ekoplaza op 506 meter en nog een Jumbo op 987 meter.
Hoe is de buurt Haren-Zuidoost?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, met 26% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere woningdetails zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Kromme Elleboog op 277 meter, met buslijn 51. Op 390 meter ligt halte Haren, Julianalaan met lijnen 50 en 418. Treinstation Haren ligt op 557 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.270, terwijl deze woning een prijs per vierkante meter van €5.650 heeft (op basis van de makelaarsopgave van 123 m²).
Statistieken van Haren-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.909 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Haren-West en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-West en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jachtlaan 4A, Haren (Gr)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-3a4964e7.webp)
-ddda7c2a.webp)
