Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jaffadwarsstraat voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. Het is een lichte woning van 74 m² met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €370.000 is scherp te noemen, want dat ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopappartement uit 1991, dus relatief modern. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Rotterdam, is dit een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,91. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische sfeer geeft. De buurt Kralingen West is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, die op nog geen 5 minuten lopen zit. Ook een SPAR express is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de A.S. Talmaschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) naast de deur. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Jaffadwarsstraat 57, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
96 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Jaffadwarsstraat 57, Rotterdam
De woning aan Jaffadwarsstraat 57 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Kralingen West ligt op €457.345, dus dit appartement is 19% goedkoper. De mediaanprijs in de buurt is €398.000, wat nog steeds hoger is. Wel is de oppervlakte met 74 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². Al met al is de prijs aantrekkelijk voor een energiezuinig appartement in een populaire wijk.
Kralingen West scoort een 8,91 op basis van vier bewonersbeoordelingen. Bewoners noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie. Wel is het stedelijkheidsniveau zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5779), dus het is er druk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie. Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp genoemd in de gegevens, maar label A is al een goede basis.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 324 meter en SPAR express op 429 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: de A.S. Talmaschool (basisonderwijs) op 383 meter en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 205 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver te reizen.
In de buurt zijn 875 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op: "Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas." De gemiddelde score van 8,91 suggereert dat de meeste bewoners tevreden zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. Fietsen is een goed alternatief.
6 woningen in de buurt Kralingen West
