Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Libanonweg in Kralingen West ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Het bouwjaar 1908 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale plafondhoogtes en authentieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €379.500 ligt dit aanbod 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige stadswijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen", zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een hoog voorzieningenniveau. De buurt Kralingen West is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 5779 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 356 meter) of de SPAR express twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de A.S. Talmaschool en KC Talma, beide op een paar minuten lopen. Het Libanon Lyceum en het Rudolf Steiner College zijn vlakbij voor voortgezet onderwijs. De Kralingse Plas en het park zijn om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Libanonweg 28A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
96 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Libanonweg 28A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €469.833 in de buurt, maar het appartement is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.658, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.337 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Kralingen West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Ze waarderen de rust, het groen en de nabijheid van winkels en de Kralingse Plas. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de A.S. Talmaschool (426 m) en KC Talma (438 m) zijn op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Libanon Lyceum (159 m) en het Rudolf Steiner College (442 m) vlakbij.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 20,5% van de woningen label A, 15,1% label B, 32,9% label C en 31,5% label D of lager.
Dupree Makelaars Rotterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Kralingen West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
