Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Libanonweg in Kralingen West combineert de charme van 1908 met een energielabel C. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een groene, rustige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel woningen van voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 356 meter. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Het Libanon Lyceum en basisscholen als KC Talma en de A.S. Talmaschool zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Libanonweg 28B, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
96 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Libanonweg 28B, Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€469.833) en is gelijk aan de mediaanprijs van €400.000. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is met €7.054 relatief hoog, maar de gunstige ligging en het energielabel C kunnen dit verklaren.
Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dichtbij voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De Kralingse Plas is vlakbij, en er zijn voldoende winkels en scholen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 35,6% van de woningen, terwijl 31,5% een D of lager heeft. Met label C zit je in de middenmoot.
De vraagprijs is €395.000 voor 56 m², wat neerkomt op €7.054 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.337 per m², maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 159 meter, en basisscholen zoals KC Talma (438 m) en de A.S. Talmaschool (426 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Kralingen West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
