Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Pettersonstraat 238 in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Het is een appartement uit 2002 met energielabel B, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De sfeer is gemoedelijk, met jaarlijkse buurtbarbecues, Halloween en kerstvieringen. Het is een rustige wijk met veel bomen, waar je niet merkt dat je op Zuid woont. De buurt Oud IJsselmonde heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook is er een SPAR express vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool, allemaal op fietsafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Oud IJsselmonde geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Jan Pettersonstraat 238, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
85 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Jan Pettersonstraat 238, Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen wensen en de staat van de woning.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners ervaren als een hechte, veilige en rustige buurt. Er zijn veel bomen en weinig overlast. De gemeenschap organiseert regelmatig buurtactiviteiten zoals barbecues en kerstvieringen. Het voelt als een eigen eilandje binnen Rotterdam, met een dorps karakter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool dichtbij. Voor groen kun je naar het park of de Kralingse Plas, die op fietsafstand ligt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven.
In de buurt Oud IJsselmonde stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar per woning kan dit verschillen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
