Jansstraat 9

De vraagprijs van €395.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€915.000), maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform voor een klein appartement in de Bakenes.

Bakenes is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5666 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Het treinstation van Haarlem is op 800 meter afstand.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring (306 m) en IKC De Argonauten (651 m) zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 464 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.

In de CBS-data worden 460 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Bakenes. Dit appartement is al beschikbaar, dus het kan zijn dat er interesse is.