Binnenstad is de wijk rond het centrum van Utrecht. Er wonen 20.645 mensen, van wie 18% tussen de 15 en 25 jaar, en 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een van de jongste en meest stedelijke delen van de stad.
De wijk telt 11 buurten, van het gebied rond Hoog-Catharijne tot de Nieuwegracht en Wijk C. Overal overheersen appartementen, maar de sfeer verschilt per buurt: het ene deel is druk en vol voorzieningen, het andere juist stil.
Binnenstad is een wijk in de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De wijk ligt centraal in de stad en grenst in het noordwesten aan Noordwest, in het zuidwesten aan Zuidwest en in het noordoosten aan Noordoost. Aan de oostkant ligt Oost, aan de westkant West en in het zuiden Zuid.
Het is een dichtbebouwde wijk. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 1,1 km.
De grootste buurt is Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, in het westen, met 2.935 inwoners. Hier is 99% van de woningen een appartement en 60% van de panden dateert van 2000 of later.
In het noorden ligt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, met 2.685 inwoners en veel oude bebouwing: 80% van de panden is van voor 1950. Lange Nieuwstraat en omgeving ligt in het zuidoosten en telt 2.660 inwoners; de gemiddelde WOZ-waarde is er €615.000. Centraal liggen Domplein Neude Janskerkhof en Springweg en omgeving Geertebuurt, waar 85% van de panden van voor 1950 is.
In het zuiden ligt Hooch Boulandt, met 2.050 inwoners en een hoog aandeel koopwoningen van 61%. Wijk C in het noordwesten telt 1.370 inwoners en heeft met 40% juist veel woningen van een corporatie. Kleiner zijn Nieuwegracht-Oost, Nobelstraat en omgeving en Bleekstraat en omgeving, met 515 tot 1.160 inwoners.
Binnenstad is jong en hoogopgeleid. 18% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 68% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk.
Gezinnen met kinderen zijn er weinig: 7% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 33% hoger dan landelijk, en inwoners van 65 jaar en ouder zijn met 12% minder vertegenwoordigd dan landelijk (21%).
Binnenstad telt 10.928 woningen, waarvan 84% een appartement en 14% een tussenwoning. 31% is een koopwoning, ver onder het landelijke 57%, en 16% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000, tegen €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €624.000 en stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Op dit moment staan er 160 woningen te koop in Binnenstad, vooral appartementen en studio's. Huren kan ook: het aanbod staat bij huurwoningen in Binnenstad.
Bewoners geven Binnenstad op Buurtje.nl gemiddeld een 7,5, op basis van 9 reviews. De huizen zelf (8,3) en de voorzieningen (8,1) scoren het best, veiligheid (7,1) en groen (6,6) het laagst. Bewoners noemen de rustige, schone straten aan de rand van het centrum en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er zijn ook minpunten: het is druk, lawaaiig en met de auto lastig bereikbaar, en sommigen vinden het 's avonds laat op straat niet prettig.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km.
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Binnenstad is een wijk in de gemeente Utrecht, centraal in de stad. De wijk grenst aan Noordwest, Zuidwest, Noordoost, Oost, West en Zuid. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning.
Binnenstad bestaat uit 11 buurten, waaronder Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Lange Nieuwstraat en omgeving, Domplein Neude Janskerkhof, Hooch Boulandt, Springweg en omgeving Geertebuurt, Wijk C en Nieuwegracht-Oost. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad is €563.000, tegen €490.000 in heel Utrecht. Het aandeel koopwoningen is met 31% juist lager dan landelijk (57%), omdat veel woningen in de wijk huurwoningen zijn. De prijzen verschillen per buurt: van €435.000 rond Hoog-Catharijne tot €724.000 in Nieuwegracht-Oost.
Bewoners geven Binnenstad gemiddeld een 7,5, met de hoogste scores voor de huizen zelf en de voorzieningen. Ze noemen de rustige straten aan de rand van het centrum en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Minpunten zijn de drukte, het lawaai en de slechte bereikbaarheid met de auto.
Een huurwoning in Binnenstad kostte gemiddeld €1.891 per maand (€28 per m²).
Wijk Binnenstad telt 20.645 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Binnenstad is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 420 m³ per jaar.
Vanuit Binnenstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
