Onder bod
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jasper Leijnsenstraat in Amsterdam heeft een woonoppervlak van 91 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1934 is gelegen in Landlust-Zuid, een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Met een vraagprijs van € 725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de extra ruimte maakt het de moeite waard. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Landlust-Zuid wordt door bewoners omschreven als rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families." De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar mensen echt samenleven, zoals een derde bewoner aangeeft: "Mensen leven hier echt."
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Vindplaats, een basisschool om de hoek, of naar de Admiraal De Ruyterschool, tien minuten lopen. Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jasper Leijnsenstraat 2-3, Amsterdam
De vraagprijs van € 725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 548.121) en ook boven de mediaan (€ 585.000). Het appartement is met 91 m² wel 38% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld cijfer van 8,88. Ze noemen het rustig, veilig en levendig, met een goede mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt ligt dicht bij parken als het Erasmuspark en Westerpark, en je bent snel in Oud-West en de Jordaan. Er zijn veel voorzieningen, maar toeristen kom je er nauwelijks tegen.
In de buurt Landlust-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Vindplaats (basisonderwijs) zit om de hoek, net als de Admiraal De Ruyterschool. Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. In totaal zijn er binnen 5 km 188 scholen, dus er is ruime keuze.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 36% van de woningen label A, 24% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1934 is, kan het label variëren. Vraag de makelaar om het exacte label.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.125 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.793 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.620 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.942 | €464.854 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.701 | – |
| Huurprijs | €2.764 p/m | €2.806 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.746 | €696.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jasper Leijnsenstraat 2-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
