Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jericholaan in Kralingen West ademt de sfeer van een vooroorlogse bouwperiode. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor 1901. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt ruim 16.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De Kralingse Plas is om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 415 meter. Ook een SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Bavokring (basisonderwijs) op 609 meter of het Libanon Lyceum op 177 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars.
Details van deze woning
Jericholaan 24B02R, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
96 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Jericholaan 24B02R, Rotterdam
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Kralingen West (€423.122) en de mediaan (€398.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.139, wat bij 97 m² neerkomt op €498.483. De prijs is dus marktconform, mede door de gunstige ligging en het ruime oppervlak.
In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Een bewoner noemt het "soms onveilig", maar overwegend positief. De Kralingse Plas en groen dragen bij aan een prettige woonomgeving.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5779), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 177 meter, en basisschool De Bavokring op 609 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is €5.139. Dit appartement heeft een prijs per m² van €4.732, wat iets onder het gemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 88 m².
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, en 41,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1901 is, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
6 woningen in de buurt Kralingen West
