Jerusalem 30
Centrum, Venray
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Venray
Dit appartement aan de Jerusalem 30 ligt in het centrum van Venray, een buurt waar bewoners elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Met een vraagprijs van €349.500 zit je hier 22% onder het buurtgemiddelde van €446.613, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Venray die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel met warmteterugwininstallatie. Je hebt een parkeerkelder voor de auto. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Centrum van Venray
Met ruim 2.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,8; een van hen zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar". Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt". Het is een buurt waar je elkaar groet en waar betrokkenheid normaal is. De gemeente Venray ligt in het noorden van Limburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 325 meter, de Jumbo op 412 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool Petrus' Banden is op 471 meter, en de huisartsenpraktijk Antoniusveld op ongeveer een kilometer. De bushalte Venray, Akkerweg is op 172 meter met lijnen 82, 255 en 298. Het treinstation Venray ligt op 2,6 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €345.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €236.000 naar €345.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peelrand Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jerusalem 30, Venray
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €349.500 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €345.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €236.000 naar €345.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Er is een parkeerkelder voor de auto. Het appartement ligt op de tweede verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met warmteterugwininstallatie. In de buurt heeft 19% van het koopaanbod ook label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 325 meter en de Jumbo op 412 meter. Basisschool Petrus' Banden is op 471 meter. De huisartsenpraktijk Antoniusveld is op ongeveer een kilometer. De bushalte Venray, Akkerweg is op 172 meter met lijnen 82, 255 en 298. Het treinstation Venray ligt op 2,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar". Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt". De sfeer wordt omschreven als gemoedelijk en behulpzaam.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €446.613, met een mediaan van €425.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 22% onder dat gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.758, gebaseerd op de makelaarsopgave van 93 m².
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat voir elkaar klaar
Buurtbewoners staan altijd klaar
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Gezellig leuke bewoners
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.132 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.394 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen staat voir elkaar klaar
Buurtbewoners staan altijd klaar
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Gezellig leuke bewoners
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.132 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.394 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Venray
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Statistieken van Venray
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jerusalem 30, Venray
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
