Verkocht onder voorbehoud
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Joh.M. Coenenstraat 48 ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 119 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een comfortabel stadsleven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
De buurt Hondecoeterbuurt is een oase van rust in het bruisende Museumkwartier. Het is een buurt met veel groen en statige herenhuizen. De bewoners zijn een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde plek om te wonen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 349 meter). De Peetersschool voor basisonderwijs ligt op nog geen 100 meter lopen. Ook het Fons Vitae Lyceum is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Joh.M. Coenenstraat 48, Amsterdam
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
158 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Joh.M. Coenenstraat 48, Amsterdam
De woning aan Joh.M. Coenenstraat 48 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.150.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €1.075.000 in de Hondecoeterbuurt, maar de woning is met 119 m² ook groter dan het gemiddelde (98 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.521.667, wat aangeeft dat er vraag is naar ruime appartementen. De prijs per m² is met €9.664 iets lager dan het buurtgemiddelde van €10.844.
De Hondecoeterbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel parken en goede scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van jonge gezinnen tot ouderen. Het treinstation is op 2 km afstand, maar de meeste voorzieningen zijn dichtbij.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de Hondecoeterbuurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1926).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Peetersschool (basisonderwijs) ligt op 84 meter, en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) op 84 meter. Ook de Nicolaas Maes school (287 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (316 m) zijn dichtbij.
Binnen 700 meter zijn er drie Albert Heijn-filialen en een Aldi. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 349 meter. Ook een Coop is op 773 meter te vinden.
De buurt heeft 127 geregistreerde misdrijven, wat voor een stedelijke buurt met 2.040 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is veilig.
6 woningen in de buurt Hondecoeterbuurt
