Johan de Wittlaan 71A

De vraagprijs van €425.000 ligt 25% boven het gemiddelde van €340.429 in de buurt. Het appartement is met 128 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.320, terwijl het buurtgemiddelde €3.876 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Het Statenkwartier wordt door bewoners beoordeeld met een 9,07. Ze noemen het een groene en leefbare buurt. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar.' Een ander vindt het 'super gezellig' maar merkt op dat het 's nachts wat onrustig kan zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hugo de Grootschool (basisonderwijs) ligt op 435 meter, Kindcentrum St.Paulusschool op 453 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (voortgezet onderwijs) op 320 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Jenaplan de Sterrenkring en Montessorischool De Binnenstad binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning ligt in een zeer stedelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 453 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en een park of plantsoen op 600 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt. Alles is goed bereikbaar te voet of met de fiets.