Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Johan Jongkindstraat in Amsterdam Nieuw-West combineert een praktische indeling met een energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met 79 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar alternatief in de hoofdstad. De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €492.786 kosten. Daarmee is dit aanbod marktconform geprijsd voor een appartement in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Zuid is een levendige wijk met veel groen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." De buurt telt 4.650 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen, en 18% is koop. Het treinstation ligt op 1 km afstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (397 m) of de Albert Heijn twee straten verder (450 m). Ook is er een AH to go vlakbij (229 m). In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Alexander Roozendaalschool (131 m) en het Comenius Lyceum Amsterdam (317 m), goed voor gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen ligt op loopafstand (400 m), en er zijn voldoende restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Another Real Estate Agency (AREA) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johan Jongkindstraat 202, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
130 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Johan Jongkindstraat 202, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€492.786) en ook onder de mediaan (€472.500). De gemiddelde prijs per m² in Overtoomse Veld-Zuid is €6.909, wat bij 79 m² neerkomt op €545.811. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het energielabel B gunstig is voor de maandlasten.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.906 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Dit label is beter dan gemiddeld in de buurt, waar 28,6% label A heeft en 19% label B. Een B-label zorgt voor relatief lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Overtoomse Veld-Zuid. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 42 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
In de buurt zijn 289 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan: "Ik voel me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90)." De diversiteit en het groen worden gewaardeerd, al is de straat soms vies. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve punten.
Het is een appartement uit 1998 met een oppervlakte van 79 m². Het bouwjaar valt in de periode 1990-2010, wat in de buurt voorkomt bij 19% van de woningen. De woning heeft energielabel B en is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
