Postjesweg 335

De woning aan Postjesweg 335 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €450.000 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €509.615. De mediaanprijs in Overtoomse Veld-Zuid ligt op €495.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Wel is de oppervlakte met 74 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt.

De buurt scoort een 6,63 op basis van één review. Een bewoner noemt de diversiteit en het groen als pluspunten, maar vindt de straten vies en de gebouwen lelijk. Qua voorzieningen is er genoeg, maar voor kleding moet je naar de stad. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A, dus er zijn zuinigere opties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Toekomst (basisonderwijs) zit op 122 meter, en DENISE (voortgezet onderwijs) op 256 meter. Ook is er een Islamitische Basisschool El Kadisia op 367 meter. Voor speciaal onderwijs is de Alexander Roozendaalschool dichtbij.

De buurt heeft 289 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles. Een bewoner zegt: "Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." Het is een gemengd beeld.

In Overtoomse Veld-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Postjesweg is met €450.000 scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.