Postjesweg 403
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in Overtoomse Veld-Zuid
Dit appartement aan de Postjesweg in Amsterdam Nieuw-West is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar de vraagprijs van €389.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €487.333. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd voor een appartementen in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een diverse wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Best prima. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." De buurt telt 4.650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, op 20 meter. Ook de Lidl op 47 meter is twee straten verder. OBS de Toekomst (basisonderwijs) zit op loopafstand, net als de middelbare school DENISE. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat property.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 403, Amsterdam
Is €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 20% onder het gemiddelde van €487.333 in de buurt. Dat is scherp, maar houd rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.768, dus voor 63 m² zou dat neerkomen op circa €426.000. De vraagprijs is dus aan de lage kant.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe veilig is de buurt Overtoomse Veld-Zuid?
Een bewoner geeft aan dat de reputatie deels terecht is, maar dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt. Er zijn 289 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 4.650 inwoners. Toch ervaren bewoners de buurt als divers en groen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl zitten om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Ook het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen.
Hoe is de sfeer in de straat?
De straat is volgens een bewoner erg vies, omdat afval op straat wordt gegooid. De gebouwen worden als lelijk ervaren, maar de buurt heeft veel groen en is gezellig. Het is een diverse omgeving met veel jonge mensen.
Is dit een goede investering voor de verhuur?
De vraagprijs is laag ten opzichte van de buurt, maar het energielabel G kan huurders afschrikken vanwege hoge energiekosten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat kan duiden op vraag naar kleine appartementen. Overleg met een expert over de huurpotentie.
