Postjesweg 403

De woning aan Postjesweg 403 in Amsterdam heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €389.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.615 in de buurt. Het appartement heeft 63 m², wat neerkomt op €6.175 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €7.012 per m². De prijs is daarmee scherp, mede door het slechte energielabel G.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen een label D of lager; de meeste woningen scoren beter.

Een bewoner zegt: "Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." In totaal zijn er 289 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar de bewoner geeft aan zich meestal veilig te voelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Toekomst (basisonderwijs) zit op 116 meter, en voortgezet onderwijs DENISE op 257 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, en er is ook een metro in de buurt. De stad Amsterdam is op de fiets goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen."

In de buurt werden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door het lage energielabel mogelijk langer te koop kan staan.