Johann Keplerstraat 49

De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€769.286) en ook boven de mediaan (€875.000). Het appartement is met 105 m² groter dan het buurtgemiddelde (95 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 7.118), maar de buurt oogt toch groen en ruim.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een bouwjaar 1929 en kan lagere stookkosten opleveren. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (104 m) en de Watergraafsmeerse schoolvereniging (138 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld De Amsterdamse MAVO op 397 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.