Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jonker Fransstraat 71C in Rotterdam heeft een oppervlakte van 83 m² en is gebouwd in 1952. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €320.000 ligt dit appartement 19% onder het buurtgemiddelde van €396.326, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een levendige buurt in Rotterdam met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het minpunt is parkeeroverlast en jongerenoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer over de buurt Rubroek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat om de hoek ligt op 232 meter. Ook Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 244 meter afstand. Het treinstation is op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jonker Fransstraat 71C, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Jonker Fransstraat 71C, Rotterdam
De woning aan Jonker Fransstraat 71C in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €320.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde verkoopprijs in Rubroek is €372.542, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
In de buurt Rubroek stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Rubroek is een multiculturele buurt met een mix van bewoners. Uit één buurtreview blijkt dat bewoners de onderlinge omgang waarderen, maar dat er overlast is van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen beide op 244 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 462 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8.540. De review noemt overlast door jongeren en parkeerproblemen.
6 woningen in de buurt Rubroek
