Jonker Fransstraat 71C

De woning aan Jonker Fransstraat 71C in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €320.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde verkoopprijs in Rubroek is €372.542, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

In de buurt Rubroek stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.

Rubroek is een multiculturele buurt met een mix van bewoners. Uit één buurtreview blijkt dat bewoners de onderlinge omgang waarderen, maar dat er overlast is van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen beide op 244 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 462 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8.540. De review noemt overlast door jongeren en parkeerproblemen.