Kanaaldijk 30H
Hoorn, Heerde
BuurtNieuwbouwwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning in Heerde is nog in aanbouw en wordt in 2025 opgeleverd. Met 84 vierkante meter woonoppervlak biedt het een frisse, moderne basis. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Heerde voor een vergelijking.
Buurt Hoorn
De woning staat in de buurt Hoorn, een kleine, rustige wijk met 220 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op twee kilometer afstand, of bij Jumbo en Aldi op ruim twee kilometer. Jenaplanschool Heerde is om de hoek (332 meter). De gemeente Heerde biedt verder basisonderwijs op CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool, beide op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noord Veluwse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaaldijk 30H, Heerde
Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 84 m² in Heerde. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar je krijgt een energiezuinig huis met moderne afwerking. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Heerde. Het treinstation is 8,2 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Heerde ligt op 332 meter, en CBS Wereldwijs op 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde of Wapenveld, op 3,6 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Hoorn?
Hoorn is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers spreken voor zich.
Hoe energiezuinig is deze nieuwbouwwoning?
Als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet deze woning aan de huidige strenge isolatie-eisen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 2 kilometer. Ook Jumbo, Aldi en PLUS zijn binnen 2,7 kilometer bereikbaar. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar Heerde-centrum of omliggende dorpen.
