Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaaldijk-Zuid in Eindhoven is met 204 m² woonoppervlak een van de grotere in de buurt. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €511.318, en dit appartement is het duurste van de 22 koopwoningen die nu in de Irisbuurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven.
De Irisbuurt is een groene, stedelijke wijk in Eindhoven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een andere bewoner noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en waardeert de speeltuin. De buurt telt zo'n 2.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer weten? Lees verder over de buurt Irisbuurt.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij Jumbo op 500 meter of bij Albert Heijn op 660 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan (600 meter) en SALTO-basisschool de Hasselbraam (680 meter) om de hoek. Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op ruim een kilometer. Ook Ekoplaza en SPAR zitten op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilms Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaaldijk-Zuid 59, Eindhoven
De vraagprijs van €1.195.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €511.318. Het appartement is met 204 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 95 m² in de Irisbuurt. Het is het duurste van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.857) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €5.516.
De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en het station. Er kan soms geluidsoverlast zijn van motoren en uitgaansgebied Stratum. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge leeftijdsopbouw.
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de Irisbuurt heeft 40,9% van de koopwoningen label A en 27,3% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-school Reigerlaan (600 meter) en SALTO-basisschool de Hasselbraam (680 meter). Voor voortgezet onderwijs is Augustinianum op 1,1 km een optie.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Irisbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Bewoners noemen de buurt groen en er is een speeltuin met een blokhut.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.318 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.672 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.486 | – |
| Huurprijs | €2.021 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kanaaldijk-Zuid 59, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
