Vestdijk 161C
Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Vestdijk in Eindhoven ligt in de levendige Irisbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een vraagprijs van €345.000 zit dit aanbod 38% onder het buurtgemiddelde van €558.333, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt: Irisbuurt
De Irisbuurt is een groene, stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een andere bewoner noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en wijst op een leuke speeltuin. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Irisbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Jumbo (op 347 meter) of de Ekoplaza (465 meter). Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (458 meter) of Saltomontessorischool de Trinoom (714 meter). Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brick Vastgoed BV op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vestdijk 161C, Eindhoven
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €558.333 in de Irisbuurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Irisbuurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A en 17,6% label B, maar het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
Bewoners waarderen de Irisbuurt met een 7,82. Ze noemen de buurt groen en fijn, met een Jumbo en station op loopafstand. Soms is er overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (347 m) en Ekoplaza (465 m). Basisscholen zoals de Hasselbraam (458 m) en de Trinoom (714 m) zijn dichtbij. Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt op 1010 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Brick Vastgoed BV heeft op de verkoopkanalen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Irisbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Irisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.318 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.800 p/m |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vestdijk 161C, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
