Kantoorstraat 2D
Den Burg, Texel
BuurtEen bovenwoning in het hart van Den Burg
Dit appartement uit 2022 ligt in het centrum van Den Burg, het grootste dorp van Texel. Met een vraagprijs van €359.000 zit deze woning er scherp bij: de prijs ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.056. Het is een van de appartementen in Texel die nu te koop staan.
Ruim opgezet en modern afgewerkt
Deze bovenwoning (dubbel bovenhuis) heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 187 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 68 m², de makelaar geeft 72 m² op. Er is een balkon, volle eigendom, en de woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Een sociale en hechte gemeenschap
Met ruim 6.700 inwoners is Den Burg een levendig dorp, waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt Den Burg gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 90 meter, Jumbo op 143 meter en Aldi op 227 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. De Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris zitten beide op ongeveer 450 meter. De Texelse Apotheek is op 220 meter, en de huisartsenpraktijk op 800 meter. Bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 ligt op 246 meter. Het treinstation Den Helder is 11,1 kilometer verderop, bereikbaar via de gemeente Texel. Het adres Kantoorstraat 2D ligt in het centrum van Den Burg. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hendrik Vastgoedadvies op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kantoorstraat 2D, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Den Burg?
De vraagprijs van €359.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €630.056 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.986, terwijl het buurtgemiddelde €4.833 is. Het is een scherpe prijs, mede omdat het om een appartement gaat met 72 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde oppervlak 138 m² is.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) uit 2022 met 2 kamers, 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 187 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 72 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. In de buurt heeft 17% van het koopaanbod ook label A+.
Hoe is het wonen in Den Burg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt heeft ruim 6.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 90 meter, Jumbo op 143 meter en Aldi op 227 meter. De Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris zitten op ongeveer 450 meter. De Texelse Apotheek is op 220 meter en de huisartsenpraktijk op 800 meter. Bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 ligt op 246 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 246 meter, met buslijn 28. Ook zijn er haltes Den Burg, Texelhopper (lijn TXL) op 543 meter en Den Burg, VVV Texel (lijn 28) op 552 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 11,1 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op gebiedsniveau. Er is dus geen aanleiding om aan te nemen dat er specifieke risico's spelen, maar er is ook geen uitsluitsel.
