Weverstraat 65
Den Burg, Texel
BuurtEen bijzondere tussenwoning in het hart van Den Burg
Aan de Weverstraat, in het centrum van Den Burg, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1750. Met een vraagprijs van €379.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.056, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Texel.
Wat de woning te bieden heeft
Deze woning heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 87 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1750 maakt dit een opvallend oud pand voor de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Een hechte gemeenschap
Met ruim 6.700 inwoners is Den Burg een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg staat bekend om de onderlinge betrokkenheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 152 meter, de Ekoplaza op 250 meter en de Albert Heijn op 280 meter. De Texelse Apotheek zit om de hoek op 79 meter. Basisscholen zoals de Vrije School Stella Maris en de Jozefschool Texel liggen op ongeveer 473 meter. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 is op 325 meter. Het treinstation in Den Helder ligt op 11,2 kilometer, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Texel heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Eelman aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weverstraat 65, Den Burg
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in Den Burg?
De vraagprijs van €379.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €630.056. Dit is een opvallend verschil, maar de woning heeft ook een kleiner woonoppervlak: 76 m² tegenover gemiddeld 138 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €4.987 juist iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.833. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 m² en het perceel is 87 m². Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatgerelateerde zaken zoals wateroverlast. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeente raadplegen voor gebiedsinformatie.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Aldi ligt op 152 meter, de Ekoplaza op 250 meter en de Albert Heijn op 280 meter. De Texelse Apotheek zit op 79 meter en de huisartsenpraktijk is op 0,8 kilometer afstand. Basisscholen zoals de Vrije School Stella Maris en de Jozefschool Texel liggen op ongeveer 473 meter. De bushalte Den Burg, Elemert/Centrum met lijn 28 is op 325 meter.
Hoe is de buurt Den Burg om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt heeft ruim 6.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en helpen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 325 meter, met buslijn 28. Daarnaast is er de halte Den Burg, Texelhopper op 646 meter met lijn TXL. Het treinstation in Den Helder ligt op 11,2 kilometer, maar daar moet je wel de veerboot voor nemen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee vooral afhankelijk van de busverbindingen op Texel.
