Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanstraat 313C in Cool is een fijne plek in de bruisende stad. Met 71 m² woonoppervlak uit 1987 is het een comfortabele woning midden in de actie. De vraagprijs van €395.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en waardeert de buurt met een 7. Een ander noemt het "Gaaf" met een 4. Er wordt ook opgemerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Cool is dichtbevolkt met een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 148 meter. Ook een andere Albert Heijn op 216 meter en een Coop op 391 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals Augustinus (basisonderwijs) op 551 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 645 meter. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 346 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanstraat 313C, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
94 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Karel Doormanstraat 313C, Rotterdam
De woning aan Karel Doormanstraat 313C in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €395.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €517.750 in de buurt. De mediaanprijs in Cool is €449.500. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per m² (€5.563) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.343. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
In de buurt zijn 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen ook overlast van zwervers. De politie is er wel snel bij, maar het blijft een aandachtspunt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.
Cool heeft veel eenpersoonshuishoudens (2.560) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3.385 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je op 0,6 km, zoals Augustinus (551 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (645 m). Voor voortgezet onderwijs is de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 346 meter. Ook kinderdagverblijven zitten dichtbij (0,4 km).
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.905) betekent dat er veel OV-opties zijn.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 31,5% label A+. Het bouwjaar 1987 valt in de periode 1970-1990, waarin 19,7% van de buurtwoningen is gebouwd. Zonder label kun je het beste de verkoper om het energielabel vragen.
6 woningen in de buurt Cool
