Schiedamsesingel 133B
Cool, Rotterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Schiedamsesingel
Dit appartement uit 2023 aan de Schiedamsesingel 133B is onderdeel van een modern complex in het centrum van Rotterdam. Met 79 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €2.750 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua prijs uit.
Leven in Cool
De buurt Cool is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Enkele bewoners: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is". De wijk telt zo'n 7.000 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%), wat typerend is voor een centrumwijk.
Dagelijkse routine in de straat
De SPAR zit op 124 meter, dus voor een broodje ben je er zo. De Albert Heijn op 281 meter is ook dichtbij, en er zijn nog meer opties in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool Het Landje op 112 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 124 meter. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 812 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schiedamsesingel 133B, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.995. Het is daarmee een prijzige optie vergeleken met andere huurwoningen in Cool. De woning is wel nieuwbouw uit 2023 met energielabel A, wat het hogere prijsniveau deels verklaart. Of het de meerprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2023 is dit label gebruikelijk.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25. Er zijn positieve geluiden, maar ook kritiek: een bewoner noemt overlast van zwervers. De wijk heeft veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 124 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 281 meter. Ook is er een AH to go op 344 meter voor snelle boodschappen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje zit op 112 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 124 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 812 meter een optie. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
