Kruisplein 654
Cool, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan het Kruisplein in Rotterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen in de stad. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het moderne karakter. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft de buurt een 7. Een ander noemt het "Gaaf" met een 4. Er zijn ook kritische geluiden: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is", aldus een derde bewoner. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Cool.
Het leven aan het Kruisplein
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 56 meter. Ook andere supermarkten zoals AH to go en Coop zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Havo/vwo voor Muziek en Dans op twee straten verder, en basisscholen zoals Augustinus op loopafstand. Het Kruisplein ligt in het centrum, dus restaurants en uitgaansgelegenheden zijn er in overvloed. De gemeente Rotterdam biedt een stedelijke omgeving met alle gemakken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer en De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 654, Rotterdam
Is €598.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €598.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.591) en ook boven de mediaan (€490.500). Het appartement is echter modern (bouwjaar 2013) met energielabel A+ en 89 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de ligging en staat.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een drukke, centrale buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen waarderen de levendigheid, anderen storen zich aan zwerfafval en overlast. Het is een echte stadswijk met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het relatief nieuwe bouwjaar (2013) en goede isolatie. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er parkeermogelijkheden bij het Kruisplein?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages in de buurt, maar een eigen parkeerplek is niet gegarandeerd. Check bij de makelaar of er een parkeermogelijkheid bij de woning hoort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
In Cool wonen veel alleenstaanden (2560 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3385 inwoners). Het is een jonge, stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
