Karrestraat 41
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Karrestraat 41 ligt in het hart van Tilburg, waar de stad altijd dichtbij is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2005 is dit een moderne woning, en de huurprijs van €1.184 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.678, wat het een scherpe prijs maakt. Het aanbod van appartementen in Tilburg laat zien dat er in de stad veel keuze is.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt weinig groen heeft en dat parkeren lastig is, met veel eenrichtingsverkeer. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge stedelijkheidsgraad, waar de stadse drukte nooit ver weg is.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij de PLUS. Basisschool Tiliander ligt op loopafstand, en ook het Odulphuslyceum is dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot een park op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, wat de rest van de regio makkelijk bereikbaar maakt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karrestraat 41, Tilburg
Is de huurprijs van €1.184 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.678, terwijl de woning met 81 m² iets kleiner is dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat er in Binnenstad Oost wordt gevraagd. Het is wel een huurwoning zonder energielabel, dus de energiekosten kunnen invloed hebben op de totale maandlasten.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de makelaar. Zonder label is niet bekend hoe zuinig de woning is, en kun je geen uitspraak doen over de isolatie of de verwarmingsinstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement.
Hoe is het wonen in Binnenstad Oost?
Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand. Een bewoner noemt in een beoordeling dat er weinig groen is en dat parkeren lastig kan zijn, met veel eenrichtingsverkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het is een buurt waar de stad altijd dichtbij is.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH to go op 212 meter en een PLUS op 565 meter. Basisschool Tiliander ligt op 444 meter, en het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs op 532 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een kinderdagverblijf binnen een kilometer, dus voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver te reizen.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter van de woning, wat goed te doen is te voet of met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de directe omgeving zijn. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend, en kun je daar geen uitspraak over doen.
