Een nieuw appartement in Binckhorst
Dit appartement uit 2024 aan de Kasteellaan is onderdeel van een buurt die volop in ontwikkeling is. Met 88 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige en moderne woning. De huurprijs van 1700 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1658 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde van 77 vierkante meter. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, en dit exemplaar is marktconform geprijsd voor wat het biedt.
De buurt: Binckhorst
Binckhorst is een bedrijvige buurt waar wonen en werken door elkaar lopen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,19. Een bewoner zegt: "Een industrie terrein met wat woningen waar niet over nagedacht is." Een ander noemt het "Een industriegebied met een paar huizen." Ze wijzen op weinig voorzieningen, afval op straat en een onveilig gevoel in de avond. Tegelijkertijd wordt erkend dat de buurt probeert mooier te worden. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de gemeente Den Haag vind je op de gemeentepagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 480 meter afstand. Een kleine Albert Heijn is iets verderop, op ruim 900 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisschool De Parachute op ongeveer 786 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op een kilometer. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 1,4 kilometer. Het treinstation is op 1,7 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kasteellaan 811, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 1700 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1700 euro ligt boven het gemiddelde van 1658 euro en de mediaan van 1476 euro voor huurwoningen in Binckhorst. Met 88 vierkante meter is dit appartement echter ook ruimer dan het gemiddelde van 77 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 19,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde 20,25 euro is. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte en het energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Voor een huurder betekent dit doorgaans een lagere maandelijkse energierekening dan bij een woning met een minder zuinig label.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Binckhorst?
Bewoners geven in reviews aan dat de buurt in de avond minder veilig voelt. Ze noemen kapotte straatlantaarns, rondhangende mensen en afval op straat. Ook wordt er gesproken over overlast van opvangcentra in de buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 524, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring van individuele bewoners. Het is een aandachtspunt dat je mee kunt wegen in je overweging.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen in Binckhorst zijn beperkt, zo blijkt uit bewonersreviews. Er is een kleine Albert Heijn gekomen, maar bewoners zeggen dat je daar bijna niets kunt kopen. Wel zijn er op korte afstand een Jumbo en een Aldi op 480 meter. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus iets verder fietsen. Scholen zijn er wel, met basisscholen op ongeveer 800 meter en voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid van Binckhorst?
De buurt is goed bereikbaar met de fiets en de auto, al gaat er een drukke weg door de buurt heen die voor fietsers op sommige plekken gevaarlijk kan zijn. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat met de fiets goed te doen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel adressen in de buurt zijn. Dit is typerend voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat voor soort buurt is Binckhorst voor jonge mensen?
Binckhorst is een buurt met veel bedrijven en relatief weinig woningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er is weinig groen en weinig gemeenschap, zoals bewoners aangeven. Voor wie houdt van een rustige, groene omgeving is dit minder geschikt, maar voor wie dicht bij de stad wil wonen en weinig behoefte heeft aan voorzieningen om de hoek, kan het een optie zijn.
