Onder bod
Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Kasterleestraat in Breda-Noord is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, groene omgeving. De woning uit 1970 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 78 m². Met een vraagprijs van €285.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Wisselaar is een groene wijk met veel speeltuinen en bomen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorderen, maar dit is zeker wel het geval." De buurt wordt soms als achterstandswijk gezien, maar wie er woont, ervaart het anders: "Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen met kinderen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool het Noorderlicht en Kbs John F. Kennedy zijn ook op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Content+ Makelaars op Funda en ERA Content+ Makelaars.
Details van deze woning
Kasterleestraat 58, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Kasterleestraat 58, Breda
De woning aan Kasterleestraat 58 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €285.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €351.417 in de buurt, maar dat is inclusief duurdere woningen. Het gemiddelde van de huidige koopwoningen in Wisselaar is €295.000, dus deze prijs is marktconform. Let wel: het is een appartement, terwijl de meeste woningen in de buurt eengezinswoningen zijn.
De buurt wordt omschreven als gezellig en divers, met veel groen en speeltuinen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de onderlinge interesse in elkaars cultuur. Wel zijn er incidenten, maar dat wordt niet als overheersend ervaren. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,63 op basis van één beoordeling.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Noorderlicht (370 m) en Kbs John F. Kennedy (562 m). Ook is er een kindcentrum. Voor boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,4 km, dus niet direct om de hoek.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Een bewoner merkt op dat er incidenten zijn, maar dat de buurt overwegend aangenaam is. Camerabeveiliging en een sociale buurtagent zouden volgens een bewoner kunnen helpen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wisselaar is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Wisselaar
