Verkocht onder voorbehoud
Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Zomergemstraat 14 ligt in een groene, rustige buurt. Het is een fijne plek voor wie van een beetje groen en ruimte houdt, zonder de stad helemaal uit te zijn. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Breda van deze kwaliteit.
De buurt Wisselaar is een diverse wijk met veel groen en speeltuinen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum De Wisselaar op loopafstand, en ook Kbs John F. Kennedy en Basisschool het Noorderlicht zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zomergemstraat 14, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
42 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Zomergemstraat 14, Breda
De woning aan Zomergemstraat 14 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €351.417 in de buurt, maar dat is inclusief alle woningtypes. Voor een appartement met energielabel A en 75 m² is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.391, wat neerkomt op €254.325 voor 75 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Dit appartement is dus aan de hoge kant, maar label A en bouwjaar 1997 zijn pluspunten.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 4200 inwoners relatief hoog is. Een bewoner merkt op: "niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden" en pleit voor meer camerabeveiliging en toezicht. Toch wordt de buurt ook als gezellig en sociaal ervaren. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label C of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Het bouwjaar 1997 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Wisselaar ligt op 287 meter, Kbs John F. Kennedy op 646 meter en Basisschool het Noorderlicht op 814 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 962 meter. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets waarschijnlijk handiger. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
In Wisselaar bestaat 67% van de woningen uit eengezinswoningen en 43% is koop. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Dit appartement uit 1997 past in dat beeld. De buurt heeft een mix van huur en koop, met veel groen en speelplekken.
6 woningen in de buurt Wisselaar
