Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1627 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en karakteristieke details. Met 147 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement in de Grachtengordel. De vraagprijs van €1.600.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld 4 appartementen in Amsterdam te koop.
De buurt Langestraat e.o. is onderdeel van de Grachtengordel-West, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (680) en een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 9771 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en veel koopwoningen (48%).
De Keizersgracht is een van de bekendste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je Albert Heijn (301 m) en Jumbo (355 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is de Burght (basisonderwijs) op 189 m, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 841 m. Het station is op 1,5 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Keizersgracht 12E, Amsterdam
Gegevens uit Langestraat en omgeving
Gegevens uit Langestraat en omgeving
154 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Keizersgracht 12E, Amsterdam
De woning aan Keizersgracht 12E in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.041.250). Maar het appartement is met 147 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.000.000, en de duurste woning die te koop staat is €1.680.000. De prijs per m² (€10.884) is iets boven het buurtgemiddelde van €10.134. Het is dus een forse prijs, maar niet buiten proportie voor een groot appartement op de Keizersgracht.
De buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Burght (189 m) en het Cartesius Lyceum (841 m). Het treinstation is op 1,5 km, dus tien minuten lopen. Er zijn ook veel restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een monumentaal pand uit 1627. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 14,3% label B en 14,3% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
In de buurt zijn in totaal 156 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkt centrumgebied. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9771 adressen per km²), wat vaak samengaat met veel sociale controle. Het is een levendige buurt waar het overdag en 's avonds druk is.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. In de directe omgeving zijn vooral grachten en straten, maar het Vondelpark is op loopafstand (iets verder). Voor een binnenstad is de afstand tot groen redelijk.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd. Er zijn 32 woningen verkocht in de recente periode, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €1.201.625, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €1.041.250.
6 woningen in de buurt Langestraat en omgeving
