Keizersgracht 87H

De vraagprijs van €900.000 komt neer op ongeveer €18.367 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €10.134 per m², maar dat is over alle woningen (gemiddeld 102 m²). Dit appartement is kleiner, dus de prijs per m² is hoger. De mediaanprijs in de buurt is €1.000.000, dus deze woning zit daaronder. Het is een marktconforme prijs voor een grachtenpand.

In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd, wat voor een zeer stedelijk gebied met 1.920 inwoners niet uitzonderlijk hoog is. Het is een levendige buurt met veel horeca en toerisme, dus houd rekening met drukte. De meeste straten zijn goed verlicht en er is veel sociale controle.

In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B, 14,3% label C en 28,6% label D of lager. Omdat het pand uit 1870 stamt, is de kans groot dat het label minder zuinig is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De Keizersgracht ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en schaars is. Er is geen parkeerplaats bij de woning. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de norm.

Met 49 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de vier koopwoningen die nu beschikbaar zijn, dus er is concurrentie.