Appartement te huur: Kempkeshoeve 30, Vught
19 uur geleden ontdekt
HurenVughtAppartementenKempkeshoeve 30

Kempkeshoeve 30

De Vughtse Hoeven, Vught

€ 766 p.m.
Buurt De Vughtse Hoeven, VughtBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Vught

Dit appartement aan de Kempkeshoeve 30 ligt in een rustige buurt in Vught. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De huurprijs van 766 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Vught.

De Vughtse Hoeven

De buurt De Vughtse Hoeven is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Volgens de buurtcijfers wonen hier veel gezinnen en ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit twee personen. Een bewoner zegt: "Er wordt voldoende georganiseerd, maar ik neem er geen deel aan." Het is een buurt waar je je eigen gang kunt gaan. Meer over de buurt De Vughtse Hoeven.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt om de hoek, en de Jumbo is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat en IKC De Avonturier. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar. De gemeente Vught biedt een fijne woonomgeving met alle nodige voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 766 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 280.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Perceeloppervlakte1.985 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1983

Ligging

GemeenteVught
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kempkeshoeve 30, Vught

Is de huurprijs van 766 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 766 euro per maand is marktconform voor een appartement van 71 vierkante meter in Vught. De prijs ligt in lijn met wat andere vergelijkbare woningen in de buurt vragen. Het energielabel B betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.

Hoe is de buurt De Vughtse Hoeven om in te wonen?

De Vughtse Hoeven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Volgens de CBS-gegevens wonen er veel gezinnen en ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit twee personen. Een bewoner geeft aan dat er voldoende wordt georganiseerd, maar dat hij er geen deel aan neemt. Het is een buurt waar je rustig kunt wonen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op ongeveer 622 meter, de Jumbo op 924 meter en de Albert Heijn op 2110 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De afstand is niet te ver en niet te dichtbij, dus je hebt zowel rust als goede bereikbaarheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat ligt op 570 meter, Misha de Vries op 712 meter en IKC De Avonturier op 979 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld Maurick College op 1467 meter.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Vught een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vught

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Corine Coeleveld
Gezin · Appartement
Centrum17-12-2025
Goedkoop wonen vlakbij het centrum en alle andere voorzieningen. L

Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.

7.7
Corine Coeleveld
Alleenwonend · Appartement
Centrum26-11-2025
Net een klein dorpje op zich

Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.

9.5
Wouter
Gezin · Vrijstaand huis
Loonsebaan06-11-2025
Mooie natuurlijke omgeving met mooie huizen en er is veel veiligheid!

In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.

7.0
Joery
Samenwonend · Appartement
Er wordt voldoende georganiseerd, maar ik neem er geen deel aan.

Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.

7.0
Sem
Gezin · Tussenwoning
Vijverhof07-09-2024
Prima

Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.

10
Lynn
Samenwonend · Tussenwoning
Centrum19-08-2024
Veel woonplezier hier!

Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.

Statistieken van Vught

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
3,1k15-25
7,2k25-45
9,2k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland84%
Europa6%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €928.752€622.124
Koop per m² €4.731
Huurprijs €1.573 p/m€1.449 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²16%
90-119 m²23%
120-159 m²23%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-19707%
1970-199029%
1990-201013%
Na 201027%
Energielabels
A+12%
A18%
B16%
C27%
D12%
E8%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kempkeshoeve 30, Vught

Lidl
Rouppe van der Voortlaan 46
622m
Jumbo
Moleneindplein 109
924m
Albert Heijn
Stationsstraat 31
2110m
Jumbo
Raadhuisstraat 3G
2508m
SPAR
Looiershof 40
3198m
PLUS
Achterstraat 20
3542m
Aldi
Vincent van Goghplein 5
3564m
Albert Heijn
Kloosterpad 3
4872m
Jumbo
Nieuwstraat 40
5098m
PLUS
Van Beekstraat 3
5115m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case158 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKempkeshoeve 30, Vught
Bekijk