Kennemerlaan 220
Natuurkundigenbuurt, Velsen
BuurtEen royale woning in IJmuiden
Deze hoekwoning aan de Kennemerlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 185 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk het met andere woningen in Velsen.
De Natuurkundigenbuurt
De buurt Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn gezinnen of stellen, en de buurt voelt ruim en groen aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, gemengde wijk is.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Vomar is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Kompas of De Vliegende Hollander, beide op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kennemerlaan 220, Ijmuiden
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een woning van 185 m² met energielabel C in IJmuiden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.378, wat gebruikelijk is voor een eengezinswoning in de Natuurkundigenbuurt. Omdat er geen directe vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.
Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt om in te wonen?
De Natuurkundigenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en stellen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (45 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation ligt op 4 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1952). Label C is een goede basis, maar je kunt overwegen om te isoleren om het verbruik te verlagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Kompas (424 m) en De Vliegende Hollander (427 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Boekanier) op 685 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus je bent vooral aangewezen op eigen vervoer.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 78 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Vomar is dichtbij (253 m). Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn (619 m) en een andere Dekamarkt (914 m). Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.
