Kerkstraat 10
De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
BuurtEen appartement met historie en een A-label
Dit appartement aan de Kerkstraat in Doesburg combineert een rijke historie (bouwjaar 1650) met een modern energielabel A. Met 93 m² woonoppervlak is het een compacte woning in het hart van de historische binnenstad. De vraagprijs van €449.500 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Doesburg.
De oude Stad binnen de gracht
De buurt De oude Stad binnen de gracht is een historische wijk met veel karakter. Van de woningen is 88,9% gebouwd voor 1945. De buurt telt 2.435 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (46%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde buurt.
Leven in de straat
De Kerkstraat ligt in het centrum van Doesburg, om de hoek bij een restaurant en een park. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (144 m). Kindcentrum de Horizon (299 m) en MKC Anne Frank Doesburg (1018 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De gemeente Doesburg biedt een compacte, historische omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 10, Doesburg
Is €449.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.500 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€654.056). Het appartement is met 93 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van een A-label en een historisch pand in de binnenstad maakt de prijs marktconform.
Hoe oud is het appartement en wat is het energielabel?
Het appartement is gebouwd in 1650 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder voor een pand van die leeftijd en betekent dat het goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft.
Wat is de ligging van de Kerkstraat in Doesburg?
De Kerkstraat ligt in de historische binnenstad van Doesburg, binnen de grachten. Om de hoek vind je een park en een restaurant. De Albert Heijn is op 144 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Het treinstation van Doesburg ligt op 5 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Horizon ligt op 299 meter, MKC Anne Frank Doesburg op 1018 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats (4,7 km).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
