Parallelstraat 88.
Amstenrade, Beekdaelen
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Amstenrade
Aan de Parallelstraat 88 in Amstenrade staat een vrijstaande eengezinswoning die in 2026 is opgeleverd. De woning ligt aan een rustige weg en heeft een tuin rondom. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die volledig is geïsoleerd en is uitgerust met een warmtepomp. Het is een van de woningen in Beekdaelen die nu te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren, maar de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een Frans balkon aanwezig en een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk. Het is volle eigendom.
De buurt Amstenrade
Amstenrade is een dorp met ruim 1.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen." De buurt Amstenrade heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 279 meter of Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool De Verrekijker zit op 204 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Sint-Janscollege op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 542 meter. Buslijn 40 stopt op 259 meter bij de halte Oirsbeek, Oppevenerweg. Het treinstation Nuth ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HVG Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parallelstraat 88., Amstenrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.792 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 120 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaande eengezinswoning in Amstenrade, gemeente Beekdaelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Er is een Frans balkon en een tuin rondom. Een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 279 meter, Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool De Verrekijker is op 204 meter, Sint-Janscollege op 1,2 kilometer. Huisarts en apotheek zitten beide op 542 meter. Buslijn 40 stopt op 259 meter, en treinstation Nuth ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Amstenrade?
Amstenrade heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is volgens de makelaar nieuwbouw, maar verdere details zoals bouwjaar staan niet in de advertentie.
