Een royale tussenwoning in het hart van Brunssum
Aan de Kerkstraat, midden in het centrum van Brunssum, staat deze ruime tussenwoning uit 1965. Met zeven kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een woning met veel mogelijkheden. De vraagprijs van €275.000 ligt 23% onder het gemiddelde van de appartementen in Brunssum, al is het oppervlak met 104 m² wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde. Een opvallend ruime woning voor een scherpe prijs.
Een woning met zeven kamers en een zonneterras
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt het een eengezinswoning, tussenwoning, met een inhoud van 450 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, een cv-ketel en een zonneterras. Het energielabel is D. Het eigendom staat vermeld als 'zie akte'.
Centrum van Brunssum: veel 65-plussers, weinig kinderen
Met 635 inwoners is dit een compacte buurt, waar 54% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, al wonen er relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, met een omgevingsadressendichtheid van 2340.
Boodschappen, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De Albert Heijn ligt op 184 meter, Jan Linders op 212 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Opstap zit op 220 meter, en de Openbare Basisschool De Trampoline op 261 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad is op 268 meter, de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 415 meter. Het busstation Brunssum, met lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637, ligt op 140 meter. Het treinstation Hoensbroek is op 5,4 kilometer afstand. De gemeente Brunssum heeft verder een ziekenhuis op 8,5 kilometer in Heerlen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 71% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Winkens Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 250, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €357.333 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €275.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €2.255, terwijl deze woning €2.644 per m² kost. De woning is met 104 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 m³. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, tussenwoning. Er is een zonneterras aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat helpt om warmte binnen te houden. Er is een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en 71% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 184 meter en Jan Linders op 212 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Opstap zit op 220 meter en de Openbare Basisschool De Trampoline op 261 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad is op 268 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 415 meter. Het busstation Brunssum ligt op 140 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation Brunssum ligt op 140 meter en wordt bediend door de lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 216 meter (Koutenveld) en 349 meter (Sint Gregoriuskerk). Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 5,4 kilometer afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Centrum heeft 635 inwoners, waarvan 54% 65 jaar of ouder is. Het aandeel kinderen tot 15 jaar is 4%. Van de huishoudens is 66% eenpersoons, en 7% heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is dus een buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €357.333, de mediaanprijs is €275.000. De goedkoopste woning kost €179.000 en de duurste €695.000. Het gemiddelde oppervlak van de te koop staande woningen is 165 m².
Wat zeggen bewoners over de gemeente Brunssum?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Centrum.
