Raadhuisstraat 10E
Centrum, Brunssum
Bekijk buurtEen appartement midden in het centrum
Dit appartement aan de Raadhuisstraat ligt in het hart van Brunssum, vlak bij winkels en voorzieningen. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier 37% onder het gemiddelde van de appartementen in Brunssum, dat is een scherpe prijs voor deze plek.
De woning zelf
Het appartement uit 1994 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 225 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €145 per maand.
Centrum van Brunssum
De buurt Centrum is een levendige plek met zo'n 635 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, en de meeste woningen zijn appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 90 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook Jan Linders is dichtbij, op 128 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Opstap op 348 meter. De huisarts zit op 476 meter en de apotheek op 584 meter. De bushalte Brunssum, Koutenveld is op 88 meter met lijn 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €211.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €135.000 naar €211.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 10E, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €357.333 ligt. De vraagprijs ligt ook 7% boven de WOZ-waarde van €211.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 225 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €211.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €135.000 naar €211.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 90 meter en Jan Linders op 128 meter. Basisschool De Opstap is op 348 meter. De huisarts zit op 476 meter en de apotheek op 584 meter. De bushalte Brunssum, Koutenveld is op 88 meter met lijn 3 en 603.
Hoe is de buurt Centrum in Brunssum?
De buurt heeft zo'n 635 inwoners, waarvan 54% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Koutenveld op 88 meter, met buslijnen 3 en 603. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,2 kilometer afstand.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.333 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.255 | – |
| Huurprijs | €806 p/m | €806 p/m |
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raadhuisstraat 10E, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
