Kerkstraat 7
De Vesting, Voorne aan Zee
BuurtEen appartement met historie in De Vesting
Dit appartement aan de Kerkstraat in Hellevoetsluis ademt geschiedenis. Het pand uit 1839 is een van de oudste in de buurt en combineert oude charme met een flinke oppervlakte van 116 m². Met een vraagprijs van €399.000 zit je 16% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning met zoveel karakter. Benieuwd naar andere appartementen in Voorne aan Zee?
De Vesting: rustig en centraal
De Vesting is een rustige buurt met een mix van bewoners: veel 45-plussers en 65-plussers, maar ook gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (65 per jaar) en veel groen, het park of plantsoen is op 100 meter. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat past bij de eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens die hier veel voorkomen. Ontdek meer over de buurt De Vesting.
Dagelijks leven in de straat
De Kerkstraat ligt in het hart van Hellevoetsluis. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de Lidl of Aldi op anderhalve kilometer. OBS 't Schrijverke en De Bron zijn beide basisscholen op loopafstand (ruim een kilometer). Het treinstation ligt op 30 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lobs Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 7, Hellevoetsluis
Is €399.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €472.917 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 116 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.440, terwijl het buurtgemiddelde €4.726 per m² is. Het is dus aan de lage kant geprijsd.
Hoe oud is dit appartement en wat zegt dat?
Het appartement is gebouwd in 1839, wat het een van de oudste panden in de buurt maakt. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, dat staat niet in de advertentie. Wel is het energielabel C, wat aangeeft dat de energieprestatie redelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Vesting om in te wonen?
De Vesting is een rustige buurt met veel groen, het park ligt op 100 meter. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (65 per jaar). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS 't Schrijverke (1 km) en De Bron (1,2 km). Supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Aldi zijn op 1 tot 1,5 km afstand. Het treinstation is ver weg (30 km), dus je hebt een auto nodig voor verder reizen.
Hoeveel appartementen staan er te koop in De Vesting?
In de buurt staan op dit moment 6 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €472.917, met een mediaan van €479.250. De prijzen variëren van €275.000 tot €679.000.
Is dit appartement snel verkocht?
Dat is niet te zeggen. In de buurt werden de afgelopen periode 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Maar elk huis is anders. De vraagprijs van dit appartement ligt onder het gemiddelde, wat kan helpen bij een snelle verkoop.
