Oostkade 50A
De Vesting, Voorne aan Zee
BuurtEen appartement met geschiedenis in De Vesting
Dit benedenappartement aan de Oostkade ligt in De Vesting, een buurt met een rijke historie. Het bouwjaar 1850 maakt dit een van de oudere panden in de omgeving. Met een vraagprijs van € 450.000 zit dit appartement qua prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het appartement heeft een zonneterras op het oosten en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Vesting: een rustige buurt met karakter
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" met "genoeg groen". De buurt De Vesting kent een mix van oud en nieuw, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi of Lidl op ongeveer 1,6 kilometer. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hoogervorst op 855 meter. De bushalte Hellevoetsluis, Vesting is op 395 meter en wordt bediend door lijnen 106 en 107. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 22 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1850 en de kleigrond. Ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostkade 50A, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. In de buurt De Vesting ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 472.917 en de mediaan op € 479.250. De prijs per vierkante meter is hier € 3.879, terwijl het buurtgemiddelde € 4.726 per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², maar de makelaar geeft 116 m² op. De woning heeft een zonneterras op het oosten en is gelegen op de begane grond.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, mede door het bouwjaar 1850 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is eveneens gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de geluidsbelasting door wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,2 km en Aldi en Lidl op ongeveer 1,6 km. Basisschool OBS 't Schrijverke ligt op 1,1 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hoogervorst op 855 meter. De bushalte Hellevoetsluis, Vesting is op 395 meter en wordt bediend door lijnen 106 en 107.
Hoe is de buurt De Vesting om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" met speeltuinen, winkels en scholen. Een ander zegt dat het een "fijne rustige familiebuurt" is, maar merkt op dat de huizen duur zijn.
