Kerkstraat 9
Makkum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen herenhuis met geschiedenis in Makkum
Dit herenhuis uit 1800 staat in het centrum van Makkum, een dorp met een beschutte ligging. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 33% boven het buurtgemiddelde van €524.250, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân, al is dit huis met 6 kamers en 4 woonlagen eerder een ruim familiehuis.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis met 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het heeft een inhoud van 903 m³ en een tuin van 54 m² op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de makelaar 253 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Makkum: een dorp met karakter
Met ruim 3.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is Makkum een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is". Op basis van 32 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op 370 meter. Daltonbasisschool Sint Martinus ligt op 260 meter, en de huisarts zit in Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum, op 244 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan, met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 9,9 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1800 en kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 9, Makkum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €699.000 zich tot andere woningen in Makkum?
De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €524.250. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.220, terwijl deze woning op €2.763 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is een ruime woning met 253 m², wat 39% meer is dan het buurtgemiddelde van 182 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit herenhuis 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 903 m³. Er is een tuin van 54 m² op het zuiden. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het huis is gebouwd in 1800 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 370 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 500 meter: Daltonbasisschool Sint Martinus (260 m), Christelijke Basisschool De Ark (346 m) en Basisschool De Populier (409 m). De huisarts zit in Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum op 244 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan, met lijnen 96, 102 en 390.
Hoe is de buurt Makkum?
Makkum heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", een ander: "Rustig, er is niks in het dorp."
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.320 | €443.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.786 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 9, Makkum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
