Pruikmakershoek 10
Makkum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Pruikmakershoek 10 in Makkum ademt geschiedenis. Gebouwd in 1850, met een woonoppervlak van 214 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Makkum: een dorp aan het water
Makkum is een dorp met zo'n 3140 inwoners, gelegen aan het IJsselmeer. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. De buurt Makkum kent een gemengde bevolking, van gezinnen tot ouderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, om de hoek. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool De Ark op twee straten verder, Daltonbasisschool Sint Martinus en Basisschool De Populier op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek in het dorp.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pruikmakershoek 10, Makkum
Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Makkum. Het bouwjaar 1850 en energielabel E kunnen invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Hoe is de bereikbaarheid van Makkum?
Makkum ligt aan de Afsluitdijk, op ongeveer 12 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg A7. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar omliggende steden. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in het dorp terecht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Ark (278 m), Daltonbasisschool Sint Martinus (334 m) en Basisschool De Populier (436 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Sneek of Bolsward, op ongeveer 10 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1850?
Een monumentaal pand uit 1850 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dakconstructie en fundering. Houd rekening met hogere onderhoudskosten dan bij een nieuwere woning.
Hoe is de leefomgeving in Makkum?
Makkum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en bibliotheek op korte afstand. De ligging aan het IJsselmeer biedt recreatiemogelijkheden. Het aantal misdrijven is laag (43 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
