Een nieuw appartement in het hart van Helmond
Dit appartement uit 2022 aan de Kerkstraat Zuid is een van de weinige nieuwbouwopties in het centrum van Helmond. Met een huurprijs van €803 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Helmond, dat ligt namelijk 43% lager dan het buurtgemiddelde van €1.414. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten, een groot voordeel van een recent gebouwd huis.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 3.345 inwoners is 65% alleenstaand, wat typerend is voor een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde groep zien: veel jongeren tussen 25 en 45 jaar, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een mix van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen.
Het leven aan de Kerkstraat Zuid
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Zapolski ligt naast de deur, Ekoplaza om de hoek en Lidl twee straten verder. Ook Jumbo en AH XL zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is het Jan van Brabant College op vijf minuten lopen, en de Brede basisschool De Vuurvogel ligt op tien minuten. Het treinstation van Helmond is op loopafstand, wat handig is voor een uitstapje naar de gemeente Helmond of verder.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. Het is een corporatiewoning, wat betekent dat de huurprijs gereguleerd kan zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat Zuid 4, Helmond
Is €803 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt 43% onder het gemiddelde van €1.414 in de buurt Centrum. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld: 48 m² tegenover 87 m² in de buurt. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++ is dit een scherpe prijs, zeker voor een centrumlocatie.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe is het wonen in het centrum van Helmond?
Het centrum van Helmond is een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Zapolski en Ekoplaza. Het treinstation ligt op 900 meter, en er zijn diverse scholen in de omgeving. De buurt telt veel alleenstaanden (65%) en een mix van jongeren en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) ligt op 459 meter, en de Brede basisschool De Vuurvogel op 930 meter. Ook Kindcentrum Westwijzer en KC Wilhelmina zijn binnen 1,2 kilometer te vinden.
Hoeveel kost deze huurwoning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €803 ligt fors onder het gemiddelde van €1.414 en de mediaan van €1.525 in de buurt Centrum. Het is ook lager dan de meeste andere huurwoningen, die variëren van €501 tot €1.995. Wel is de oppervlakte van 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk gereguleerd is en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt aangeboden via www.wooniezie.nl.
