Kerkweg 1
Centrum, Helmond
BuurtEen appartement aan de Kerkweg
Dit appartement aan de Kerkweg ligt midden in het levendige centrum van Helmond, waar je de sfeer van de stad direct om je heen voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €940 per maand zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Helmond, dat ligt namelijk rond de €1.345. Een scherpe prijs voor een woning van 80 vierkante meter in het hart van de stad.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een echte binnenstadswijk met ruim 3.300 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Het is een buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt die beide om de hoek zitten. Op basis van de CBS-cijfers is het een buurt met veel oudere bewoners, maar ook een flinke groep jongeren tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het stadscentrum.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor je boodschappen, want supermarkt Zapolski ligt naast de deur en Ekoplaza vind je twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een AH XL op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Brede basisschool De Vuurvogel, die op tien minuten lopen ligt, of naar KC Wilhelmina iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College vestiging Molenstraat om de hoek, en het treinstation van Helmond ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Helmond biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via GOETH Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 1, Helmond
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €940 per maand ligt ongeveer 30 procent onder het gemiddelde van €1.345 voor huurwoningen in deze buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat het energielabel niet bekend is, waardoor de energieprestatie van de woning onzeker is. De oppervlakte van 80 vierkante meter is wel ruim voor een appartement, en de locatie in het centrum is gunstig. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning biedt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is van de energieprestatie van deze woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar zonder label kun je geen inschatting maken van de energiekosten. De woning is gebouwd in 1940, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties.
Hoeveel kost deze woning per maand aan huur?
De huurprijs is €940 per maand. Dat is fors lager dan de gemiddelde huurprijs van €1.345 in deze buurt, en ook onder de mediaan van €1.450. De laagste huurprijs in de buurt is €850, dus dit appartement zit daar dichtbij. Voor een woning van 80 vierkante meter in het centrum is dat een opvallend scherpe prijs.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet aangeboden door een woningcorporatie. Het is een particulier huurappartement dat via GOETH Vastgoed op de markt is gebracht. In de buurt worden van de 11 beschikbare huurwoningen er 4 aangeboden door woningcorporaties, maar deze valt daar niet onder.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In deze buurt zijn de afgelopen periode 195 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 28 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in het centrum. Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur, waarvan deze er één is.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt is €21,22. Voor dit appartement van 80 vierkante meter komt dat neer op €11,75 per vierkante meter, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 69 vierkante meter, dus dit appartement is ook ruimer dan gemiddeld.
